《大冶市墈頭老街改造更新工程項目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)》(以下簡稱《征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)》)已于2023年12月4日至2024年1月2日向被征收人、公有房屋承租人及社會公眾公開征求意見。征收部門匯總歸納被征收人、公有房屋承租人及社會公眾的意見及建議，經(jīng)研究，對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行了修改。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《征收條例》)及《大冶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》的規(guī)定，現(xiàn)將征求意見情況和方案修改情況予以公告。
一、征求意見情況
在征求意見期限內(nèi)，被征收人及社會公眾的意見和建議為部分被征收人認(rèn)為原房屋面積未計算公攤，要求按實測面積計算房屋面積。
二、對被征收人意見的回復(fù)
對于“部分被征收人認(rèn)為原房屋面積未計算公攤，要求按實測面積計算房屋面積”意見的回復(fù)如下：
考慮到因歷史原因?qū)е路课葑C載面積小于現(xiàn)行規(guī)范房屋測量面積，為保障群眾利益，本項目將聘請有資質(zhì)的第三方按房屋測量規(guī)范重新進(jìn)行實地測量計算面積，并按實測面積計算補(bǔ)償資金。
三、方案主要修改情況
依據(jù)《征收條例》及《大冶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合征求意見情況和項目實際，對本項目房屋征收補(bǔ)償方案主要作出如下修改:
將《征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》中第四條第一款“房改房面積認(rèn)定方法”中“房改房按照證載面積計算補(bǔ)償”修改為“房改房按照實測面積計算補(bǔ)償”。
附件：大冶市墈頭老街改造更新工程項目房屋征收補(bǔ)償方案
大冶市人民政府
2024年2月19日
